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土地の安いところでは屋根勾配のあまりきつくない、平屋の家を建てるのがよいのかもしれません。
友人でこのような家を最近建てた人がいて、当初はどうして２階建てにしなかったのか不思議だったのですが、今から思うと先見の明があったのかもしれないと思っています。
さて車については、以前はメーカーのポリシーの違いからか、整備のしやすいものとそうでないものとの大きな差がありました。
同様に、住宅についても整備性の違いがあります。
例えば、基礎が高い家は床下にもぐりやすく、土台の点検がしやすくなります。
白蟻対策上もとても有利です。
ができます。
最近は大型のホームセンターが出現し、プロ用の資材も小売りされていますし、使い方も教えてくれますので強い見方です。
こまめに修理をしていれば、家の耐用年数を数十年も増やし建て替えするより子や孫の代まで使える家の方がトク。
日本は諸外国と比べて、物を大切にして長く使うという習慣が少ないようです。
知り合いの農家で、太い丸太を組んで建てられた、先祖の家に住み続けている人がいます。
もう１００年以上も経っているそうですが、新潟地震も無事に切り抜け、これからも長く住み続けるそうで立派なことだと思います。
太い柱をたくさん使った家を建てることは森林破壊につながると思われるかもしれませんが、このような家が長く使われる限り、樹木は必ず再生するのですから決して資源を無駄にしているわけではないのです。
むしろ、たとえ細い材木を少なく使ってちゃちな家を建てても、すぐに建て替えて、廃材を焼却する方がずっと森林破壊につながるのです。
今現実に建てる家を、昔のように太い材木を使って建てることは難しいかもしれません。
できるだけ長く使うことを考慮に入れて、建てることが大切です。
この点で、現在供給されている住宅は、ほとんどが、耐用年数はせいぜい仙年か帥年が限界で実際には加年程度で建て替えられているのが現状です。
２００万円する自動車が、乗り手は変わることがあってもｎ年は使えるとすれば、その値段がⅢ倍はする住宅が加年ほどで建て替えられるのは、どう考えても納得できません。
やはり、住宅は１００年以上の使用に耐えるものであるべきです。
この点で鉄を骨格に用いるメーカー製プレハブ住宅は、錆を考えると１００年もつかどうかは心配です。
また、鉄筋コンクリートの住宅も意外にも寿命が短く、メンテナンスが悪いと訓年ももたないといわれています。
昔の手間ひまをかけて十分に養生して作られた鉄筋コンクリートは、１００年はもつそうですが、最近のマンションは釦年ほどでポロポロになっているものをよく見かけます。
コンクリートの主成分はカルシウムで、近年の酸性雨にはとても弱いのです。
それで、長く住むためには、コンクリートを保護する工夫が必要になります。
Ａ工法やＩ工法はこの目的にかなうかもしれません。
木造住宅は可能性があります。
木材は湿気や白蟻に注意すれば、かなりの耐久性があります。
また、重さで比較すると、鉄よりも強度があります。
実際に昔の日本の神殿建築には糸杉が使われ、千年近い歳月を超えて我々の時代にも生き残っているものがあります。
法隆寺は別格としても、２００年以上はもっている古い民家や外国のログハウスを見るとそれは明らかです。
家の寿命には大きな差が出る耐久性で需要なのは、湿気に対する対策です。
かなり分厚い鉄板に穴があいていたりするのを観察できます。
メーカーのカタログを見ていると、防錆対策には万全を期していますと書かれてはいるのですが、それでも、数十年がいいところで、とても１００年以上もつことは考慮の対象外のようです。
国産の乗用車も十分な防錆対策が施されているはずなのですが、ｎ年も経つとどんな状態になるかは皆さんもご存じのとおりです。
ステンレスで構造体を作れば万全でしょうが、コストの面からは無理でしょう。
同様に木も湿気には弱いのです。
湿った木は白蟻の餌となりますし、腐朽菌の温床となります。
特に高気密、高断熱住宅は間違った住まい方をすると湿気をこもらせてしまい、数年で家をだめにしてしまうこともあるので注意が必要です。
木の構造体を乾燥状態に保つ方法としては、基礎の風通しを良くし、外壁通気層工法を採用することができます。
具体的には基礎の換気口を十分に取り、強制的に換気扇で基礎の空気を入れ換える方法があります。
中には、日本の湿度が高いことを心配して、構造体の中に除湿器を入れて乾燥を図る工法もありますが、そこまでする必要はないでしょう。
それで、耐久性の面からもグラスウール断熱には懸念が残ります。
したがって、構造体周辺の通気性を図るとともに、断熱材は透湿抵抗の高い発泡樹脂系のものを使うのが最善でしょう。
また、家の耐久性に関することとして、住まい方も重要なポイントとなってきます。
特に冬の暖房器具の選定は重要です。
開放型の暖房器具、つまりストーブやファンヒーターは水蒸気を出すので決して用いてはいけません。
換気口は設けず、基礎となるコンクリートと柱の所々にパッキンを入れて、基礎の全周囲から換気する工法はとても良い方法です。
外壁と断熱材、あるいは構造用合板の問に隙間を設けて壁の中を空気が流通するように工夫した外壁通気層工法は今日よく用いられます。
壁が太陽熱で熱せられるときに、壁体内の空気が軽くなり上へ上がっていくことを利用するものです。
これは北欧で始まった工法で、寒冷地で断熱材にグラスウールを使用する場合は、この工法は欠かすことのできない工法なのですが、高温多湿地で夏季に冷房を必要とする地域では、外気の湿気が室内の冷房のために室内側の壁の裏側に結露するという逆転結露現象が起こる恐れが指摘されます。
耐候性について言えば、昔ながらの焼き瓦はとても優れています。
要するにこれは瀬戸物の一種で、古代の焼き物が無傷で出土することからも分かるとおり、割れさえしなければ半永久的に使えるかもしれません。
昔から三州瓦は有名で、新潟にも安田瓦という高温で焼かれた優れた瓦があります。
この種の瓦は時代後れのように感じる方おられるかもしれませんが、本当はもっと個々の建築資材の耐久性については、技術革新のスピードがあまりに早く、また種類も多いので、私もすべてを把握していないのですが、およそ次のようなことが言えます。
屋根材については、風化作用に弱いものや塗り替えの必要なものはお勧めできません。
近年用いられてきた、セメント系のスレート瓦や、カラー鉄板の中には疑問が残るようなものがありました。
もっとも、最近はセラミック系の瓦や丈夫な塗装が施されたガルバリウム鋼板なども登場して、耐久性はかなり向上しているようです。
ステンレスやアルミ板もかなり耐久性があります。
メンテナンスフリーで帥年から帥年は持つものと思われます。
銅板は昔から寺などで用いられてきましたが、その耐久性には定評がありま丈夫な屋根材焼き瓦はもっと見直して、壁材は、セメント系サィディングが普及していますが、品質はピンからキリまであり、耐久性もさまざまで、中には数年で傷んでくるものもあります。
メーカーハウスでよく使われるセラミック系のかなり優れたものもありますが、それでも保証はｎ年までのものが多いようです。
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